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公安卷桥旅游项目推介书
[项目性质] 开发
[项目优势] 优良的旅游资源和优惠的投资政策
[项目地点] 公安县卷桥风景区
[项目内容]
一、公安县卷桥风景区简介
卷桥水库水位于公安县西南部,北邻长江、南接武陵山脉。北距荆州城90公里,西北距三峡大坝120公里,西南距张家界150公里,地处长江三峡、荆州古城、武陵源三大旅游区的中心部位。地理坐标:东经110o23ˊ00"-100o36ˊ10",北纬29o55ˊ00"-30o06ˊ30"。规划控制面积116平方公里。
卷桥水库风景区区位优势明显,从三峡至张家界湘鄂国省级高速公路,长江黄金水道穿过景区,交通十分便捷。水库始建于1959年,主要工程有烂洪大坝、小坝、溢洪闸、输水闸、泄洪闸、明槽、滚水坝、进水闸和分水闸等。水库承雨面积16平方公里,总容量1180万平方米。自然景观得天独厚,同时兼有三国、巴楚历史文化遗存。是"三峡-荆州-张家界"这条黄金旅游线上一颗璀璨的明珠。
景区自开放以来,累计完成投资1500万元。建成大小项目8个,每年接待游客上万人次,形成旅游综合经济效益超过亿元。随着对外开放的不断深入,客源市场半径逐步扩大,卷桥旅游品牌形象已经树立。目前正沿着"科学规划、严格保护、合理开发、永续利用"的道路,以生态特色为立足点,以体制创新为源动力,以招商引资为突破口,逐步成长为公安旅游产业的新亮点。
二、项目介绍
1、卷桥旅游广场
(1)、项目背景:广场规划在水库拦洪大坝旁,依207国道。首期开发观光,游乐、休闲、商贸项目,是游客出入景区的集散中心,是旅游停车、购物及多种贸易的首选所在。二期投入可开发专业文化广场,农副产品贸易,休闲别墅和房地产项目,前景十分广阔。
(2)、投资总额:2000万元--6000万元人民币。
(3)、经济效益:该项目自建设之日起,500天后可开始受益,回报率不低于20%。
(4)、合作方式:独资、合资。
2、卷桥会展中心项目
(1)、项目背景:随着卷桥风景区旅游开发的不断发展,知名度不断提高,游客人数也迅猛增长,会务旅游。商务洽谈等旅游接待业务也日益增多,景区内现有的接待点比较零散,迫切需要修建服务设施齐全,商务会议配套、电子通迅俱全的较大规模、高标准的会展中心。根据风景区总体规划,该中心处于风景区中心部位,依卷桥湖畔,傍万亩青山,与旅游接待中心集镇融为一体。
(2)、建设内容:
a按四星级标准设计建设,占地3万平方米,建筑面积3000平方米,床位400张的主楼。
b修建1000人的主体会议室1个,50人以内的小型会议室6个,记者室、通讯室、文印室、机要室各1个。
c修建占地1600平方米的附楼及其它配套建筑,供宴会、体育、休闲、娱乐用。
d对中心环境进行花园式改造。
(3)、投资总额:8000万-1.5亿元人民币。
( 4)、经济效益:该项目建成后,主营业务可年创收入2000万元,年利润800万元,10-15年可收回投资。
(5)、合作方式:独资、合资、合作。
3、卷桥水上游乐主题公园
(1)、项目背景:卷桥水库湖面广阔,面积16平方公里,多个湖心岛将湖面分割,港汊纵横交错,水质优良,是地表Ⅰ级水标准。每年5月1日至10月1日是卷桥旅游旺季,占全年游客量的60%以上,为开展水上游乐提供了充足客源。
(2)、项目内容:以相对封闭的港汊为中心,建设水上游乐中心,分深、浅水区,供游泳、水上球类、电动船活动,也可建设人造沙滩、滑水等高档活动区。
(3)、投资总额:2500万元-5000万元人民币。
(4)、经济效益:回报率不低于15%。
(5)、合作方式:独资、合作。
三、合作方式 独资、合资。
四、联系方式:
联系人:丁蒂:15872091943
罗芝秀:13872429855